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2 cabinets médicaux libres + 2 appartements –bel immeuble à vendre sur Malzéville
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 213 m²
- Ascenseur : Non
Pour investir et/ou exercer une activité professionnelle : médicale, paramédicale, dentaire, comptable, notariale, de bureaux, ou toute autre activité... cet immeuble à usage mixte est idéalement situé dans l’hyper-centre de Malzéville, à 5 minutes de Nancy, à 10 minutes des accès autoroutiers, et proche de toutes les commodités : parkings, transports en commun, commerces...
L’agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel immeuble en excellent état général, totalisant 175 m² habitables pour 213 m² au sol, composé de 4 lots distincts :
Vous découvrirez, au rez-de-chaussée :
• Un cabinet médical de 36 m² disposant de sa propre salle d’attente et d’une sortie indépendante sur rue.
• Un cabinet médical de 40 m² disposant de sa propre salle d’attente également et d’une sortie indépendante sur rue.
• Un WC PMR.
• Entrée commune, dégagement.
Au 1er :
• À droite : Un appartement T2 de 45 m² actuellement loué.
• À gauche : Un appartement T2 de 45 m² actuellement libre de toute occupation, à rafraîchir.
• Dégagement.
Au -1 :
• Une cave de 38 m².
Un appentis de 14 m² complète avantageusement ce bien et offre un espace sécurisé pour stationner vélos et motos.
L’immeuble a été entièrement restructuré, rénové et mis aux normes par un cabinet d’architecture en 2004.
La toiture a quant à elle été refaite en 2015 et l’ensemble des huisseries est en double vitrage de bonne facture.
L’agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
L’agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel immeuble en excellent état général, totalisant 175 m² habitables pour 213 m² au sol, composé de 4 lots distincts :
Vous découvrirez, au rez-de-chaussée :
• Un cabinet médical de 36 m² disposant de sa propre salle d’attente et d’une sortie indépendante sur rue.
• Un cabinet médical de 40 m² disposant de sa propre salle d’attente également et d’une sortie indépendante sur rue.
• Un WC PMR.
• Entrée commune, dégagement.
Au 1er :
• À droite : Un appartement T2 de 45 m² actuellement loué.
• À gauche : Un appartement T2 de 45 m² actuellement libre de toute occupation, à rafraîchir.
• Dégagement.
Au -1 :
• Une cave de 38 m².
Un appentis de 14 m² complète avantageusement ce bien et offre un espace sécurisé pour stationner vélos et motos.
L’immeuble a été entièrement restructuré, rénové et mis aux normes par un cabinet d’architecture en 2004.
La toiture a quant à elle été refaite en 2015 et l’ensemble des huisseries est en double vitrage de bonne facture.
L’agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- État intérieurEn bon état
- Toiture10 ans
- Composition de l'immeuble2 CABINETS AVEC 2 SALLES D'ATTENTE + 2 APPARTEMEMENTS DE 45 M² DONT UN EST LOUE
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationMalzéville 54220
- RéférenceVI172
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
