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Beau T3 de 68 m² au centre de Nancy, 5e et dernier étage, avec stationnement privatif, 2 petits balcons et cellier.
Face à la place de la Croix de Bourgogne, en plein cœur de Nancy, l’agence PARADE & Fils vous propose ce bel appartement de type T3 de 68 m². Il dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, d’un cellier et de deux petits balcons. Un avantage majeur : cet appartement est situé au 5e et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur, permettant un accès direct au parking en sous-sol. Le quartier est idéalement situé, desservi par une piste cyclable, à seulement 10 minutes à pied de la gare, 5 minutes du parc Sainte-Marie et à deux pas de la rue de la Commanderie, avec son cinéma, ses restaurants, ses commerces et ses services de proximité… Un lieu parfait pour habiter ou pour investir. L’appartement offre un cadre de vie très agréable : lumineux, calme, avec une belle exposition sud-ouest et sans vis-à-vis, offrant des vues dégagées, notamment sur la place avec ses arbres et ses oiseaux. Son agencement vous séduira : un espace jour comprenant une entrée, un salon-séjour de 21 m² avec accès aux balcons, ainsi qu’une cuisine fermée, idéale pour la préparation des repas. L’espace nuit se compose d’un couloir, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La copropriété est en parfait état et bien gérée par un syndic professionnel. Les parties communes sont propres, rénovées et bien entretenues. De plus, les accès sont sécurisés, garantissant ainsi un cadre de vie serein. L’appartement est en bon état mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement offrant ainsi la possibilité d’un aménagement selon vos goûts. A saisir rapidement ! prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien qui est une réelle opportunité. Disponibilité immédiate.
NANCY-CENTRE : SUPERBE APPARTEMENT T3 ATYPIQUE DANS UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE
IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR ! Parfaitement situé au cœur de Nancy, rue Raymond Poincaré, à deux pas de toutes les commodités : gare ferroviaire (5 min à pied), commerces, écoles (ARTEM, IUT Charlemagne, lycées, écoles primaires, maternelles, crèches... ), transports en commun (bus, trolley... ), parcs... L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T3 de 56 m² Carrez, déjà meublé, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble de caractère. Lumineux et rénové avec goût, vous apprécierez son style atypique et chaleureux ! Vous y retrouverez : Une cuisine entièrement équipée de 9 m2, semi-ouverte sur l'espace de vie. Une belle pièce de vie salon/séjour de 21 m². Deux chambres situées au calme, côté cour. Une salle d’eau de 4,2 m² et WC semi-séparé. Placards. Une cave, ainsi qu'un débarras sur le palier, complètent avantageusement ce bien. Grenier non aménageable. Vous apprécierez ses volumes et ses éléments de caractère : parquets massifs, grandes fenêtres, pierre de taille en façade, escalier en pierre, carreaux ciment... Quelques travaux d'amélioration seront potentiellement à envisager. Idéal résidence principale ou investissement locatif : location nue, meublée, colocation, Airbnb... Anciennement loué 90e/nuit en Airbnb (soit potentiellement 1800 euros / mois pour 20 nuitées mensuelles). Visite virtuelle disponible sur demande. L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.
NANCY/MAXEVILLE – T3 DE 50 M2 - À DEUX PAS DU FAUBOURG DES 3 MAISONS, PROCHE NANCY
SOUS-OFFRE ! À DEUX PAS DU FAUBOURG DES 3 MAISONS, PROXIMITÉ DE NANCY Opportunité idéale pour investisseurs et primo-accédants ! Idéalement situé à Maxéville en prolongement du faubourg des 3 maisons, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, pistes cyclables, accès autoroute vers Metz... et à 5 minutes de Nancy Centre. L'agence Parade & Fils Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T3 traversant d'une surface de 50,40 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien propose de beaux volumes et il est composé actuelement comme suit : une cuisine de 12,30m2, un séjour de 10,70m2 et 2 chambres de 11,40m2 et 8,10m2. De plus, il bénéficie d'éléments de caractère dont un parquet en chêne et une cheminée. Coté technique, les fenêtres sont en double-vitrage et le chauffage est individuel au gaz. Quelques travaux sont à prévoir. Selon vos besoins, il est possible de réaménager l'appartement différemment pour l'adapter à votre style de vie. L'agence Parade & Fils Immobilier est à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
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