Nouveauté
LOCAL COMMERCIAL À RÉNOVER AVEC BUREAU, RÉSERVE ET CAVE
55 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 47 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
L'agence Parade & Fils vous propose ce local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Sadi CARNOT, la rue principale et commerçante de Malzéville. Ce local offre une surface de 47 m² à rénover selon vos besoins. Il est complété par une cave de 20 m², idéale pour du stockage.
Caractéristiques principales :
Espace modulable :
• Surface commerciale : 27 m²
• Bureau : 12,65 m²
• Réserve : 2,85 m²
• Sanitaires + dégagement : 4 m²
• Cave / Réserve supplémentaire : 20 m²
• Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Accessibilité :
• Arrêts de bus à 5 minutes
• Stationnement gratuit dans la rue et plusieurs parkings à proximité
Proximité des commerces et services :
• Crèches, écoles, supermarchés, restaurants et services médicaux…
• Petite copropriété à faibles charges
• Rideau métallique sécurisé
Points forts :
• Emplacement stratégique dans un quartier à 5 minutes de la Pépinière et de la place Stanislas
• Forte visibilité grâce à la vitrine sur rue
• Espace flexible adapté à divers types d'activités commerciales ou professionnelles
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
Caractéristiques principales :
Espace modulable :
• Surface commerciale : 27 m²
• Bureau : 12,65 m²
• Réserve : 2,85 m²
• Sanitaires + dégagement : 4 m²
• Cave / Réserve supplémentaire : 20 m²
• Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Accessibilité :
• Arrêts de bus à 5 minutes
• Stationnement gratuit dans la rue et plusieurs parkings à proximité
Proximité des commerces et services :
• Crèches, écoles, supermarchés, restaurants et services médicaux…
• Petite copropriété à faibles charges
• Rideau métallique sécurisé
Points forts :
• Emplacement stratégique dans un quartier à 5 minutes de la Pépinière et de la place Stanislas
• Forte visibilité grâce à la vitrine sur rue
• Espace flexible adapté à divers types d'activités commerciales ou professionnelles
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- État intérieurA rénover
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingPas de parking
- VitrinesEntierement Vitrée
- SanitairesOui
- LocalisationMalzéville 54220
- RéférenceVP076
Détail des pièces
- Surface commercial 27 m²
- Bureau 12.65 m²
- Réserve 12.85 m²
- Sanitaire + Dégagement 4 m²
- Caves/Réserve 2*20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 976 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882034721 • RCP ACI16703
