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LOCAL COMMERCIAL À RÉNOVER AVEC BUREAU, RÉSERVE ET CAVE
L'agence Parade & Fils vous propose ce local commercial en rez-de-chaussée, idéalement situé rue Sadi CARNOT, la rue principale et commerçante de Malzéville. Ce local offre une surface de 47 m² à rénover selon vos besoins. Il est complété par une cave de 20 m², idéale pour du stockage. Caractéristiques principales : Espace modulable :• Surface commerciale : 27 m²• Bureau : 12,65 m²• Réserve : 2,85 m²• Sanitaires + dégagement : 4 m²• Cave / Réserve supplémentaire : 20 m²• Grande vitrine offrant une excellente visibilité Accessibilité :• Arrêts de bus à 5 minutes• Stationnement gratuit dans la rue et plusieurs parkings à proximitéProximité des commerces et services :• Crèches, écoles, supermarchés, restaurants et services médicaux…• Petite copropriété à faibles charges• Rideau métallique sécurisé Points forts :• Emplacement stratégique dans un quartier à 5 minutes de la Pépinière et de la place Stanislas• Forte visibilité grâce à la vitrine sur rue• Espace flexible adapté à divers types d'activités commerciales ou professionnelles Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local !
SUR LES HAUTEURS DE MAXEVILLE - MAISON DE 6 PIECES A RENOVER AVEC GRAND JARDIN
L'agence PARADE et Fils vous présente cette maison à rénover de 6 pièces, en copropriété, avec un grand jardin privatif de 900 m². La surface totale au sol est de 195 m², pour une surface Carrez de 125 m², comprenant cave, grenier, terrasse et plusieurs dépendances à conforter. Constituée à l’origine de 2 studios et de 2 T1 ce bien pourrait être aussi intéressant pour un investisseur. Située sur les hauteurs de Maxéville, en bordure de forêt et à proximité de l’autoroute, cette maison bénéficie d’une belle exposition au soleil : Est et Sud ainsi que d’une magnifique vue panoramique sur l’agglomération nancéenne. La maison se repartit sur 4 niveaux : • Au sous-sol : une cave de 60 m² avec une chaufferie. • Au rez-de-chaussée : un espace de 64 m² avec une entrée, un salon de 25 m², une cuisine dinatoire de 17m², une chambre de 14 m², et une petite salle d'eau avec toilettes. • À l'étage : deux chambres de 16,30 m² et 14 m², une pièce de passage lumineuse de 10 m² pouvant servir de bureau, une salle de bains avec toilettes, et une autre pièce d'eau avec toilettes. • Au dernier niveau : un grenier de 18 m² au sol offre un espace exploitable selon vos souhaits. Bien qu’elle possède de nombreux atouts, la maison nécessitera des travaux de rénovation plus ou moins importants en fonction des projets.
Très belle maison à rénover en semi-plain-pied avec sous-sol complet, garage et jardin
L'agence Parade et Fils a le plaisir de vous présenter cette maison située à Malzéville, sur un terrain de 450 m² avec jardin. D’une surface totale de 180 m² répartis sur deux niveaux, dont 90 m² habitables, cette maison en semi-plain-pied est saine, solide et baignée de lumière grâce à son exposition idéale au soleil. Composée de trois chambres, elle offre la possibilité d’en aménager une quatrième. Voici la répartition des espaces : Espace de vie : Belle d'entrée : Vaste entrée avec placards intégrés et large couloir. Salon-salle à manger : Spacieuse pièce traversante, lumineuse, bénéficiant de trois orientations et d’un accès direct aux deux balcons. Cuisine indépendante : Possibilité d’ouverture sur le salon pour augmenter l’espace de vie. Espace nuit : Trois chambres. Salle de bains : 6 m², équipée d’une baignoire. Toilettes indépendantes : Séparées pour plus de confort. Sous-sol de 90 m² : Garage : Grand garage de 30 m². Pièce supplémentaire : Une pièce de 16 m² avec arrivée d’eau, chauffage et fenêtre, idéale pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Grande pièce de 25 m² avec un espace buanderie. Cave à vin : 15 m². Extérieurs : Joli jardin d’agrément arboré autour de la maison. Belle allée d’accès au garage. Situation : La maison est idéalement située en retrait de la rue, dans un petit quartier en impasse, garantissant calme et tranquillité. Emplacement très recherché, offrant un cadre de vie pratique et agréable (bus, écoles, maraîcher, supermarché…), proche des principaux axes routiers et du centre de Nancy. Une belle opportunité à saisir !
MALZEVILLE BELLE MAISON A RENOVER DE 230 M² SUR 1060 M² DE TERRAIN
Découvrez cette magnifique maison ancienne à rénover, située sur un terrain de 1060 m² à Malzéville. Construite en 1936, cette charmante demeure de 230 m², dont 132 m² habitables répartis sur 5 niveaux, vous attend pour une nouvelle vie. Avec ses 9 pièces, dont 6 chambres, elle offre un potentiel intéressant pour divers projets grâce à ses nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement composée de deux espace de vie indépendant, cette maison familiale avec garage pourrait également accueillir, par exemple, une activité professionnelle. Imaginez-vous dans ce spacieux lieu de vie, avec ses éléments d’origine et de caractère bien préservés : parquet en chêne, sols en terrazzo, hauteurs sous plafond de 2,80 m, et de belles ouvertures orientées est et ouest, inondant les pièces de lumière naturelle et offrant de jolies vues panoramiques sur les environs. Les deux salles d'eau et les trois WC garantissent confort et intimité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un grand garage avec une hauteur de 3 m et d’un premier appartement de 30 m². Le premier étage dévoile un bel espace de vie avec un large balcon, comprenant des toilettes, une cuisine dinatoire, un séjour et un salon. Au deuxième étage, trois chambres avec salle d'eau et WC. L'ensemble est surmonté d’un grenier aménageable abritant un bureau ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol de 45 m² comprend une cave, un atelier et une buanderie avec un accès direct au jardin. Le vaste jardin, parfaitement exposé, vous garantit des heures de tranquillité, de jardinage, de jeux pour les enfants et, pourquoi pas, de belles baignades si vous installez une piscine. Côté commodités, l'environnement est idéal pour une famille : bus, école, commerces de proximité, supermarché… De plus, la position géographique de Malzéville est très avantageuse : au nord, les axes routiers et autoroutiers ; au sud, la proximité de la Pépinière et de la place Stanislas. Bien que la maison soit dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation (dont des travaux d'assainissement), certains aménagements ont été réalisés, comme l'installation d'un portail électrique, des fenêtres en PVC et d'une porte de garage. La toiture a été rénovée en 2000. LA MAISON SERA DISPONIBLE EN FIN DU PREMIER TRIMESTRE 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre prochain lieu d’habitation dans cette maison pleine de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
MAISON A RENOVER 4 CHAMBRES BUREAU GARAGE JARDIN
MAISON 6 PIÈCES, JARDIN GARAGE - PROCHE NANCYÀ vendre : venez découvrir cette maison de 6 pièces de 108 m² habitables et de 293 m² de terrain à Malzéville (54220). Elle compte : en rez-de-jardin, une pièce à vivre et cuisine en accès direct sur la terrasse et le jardin de 150m², 2 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc ; à l'étage : deux chambres et une salle d'eau ; enfin en rez-de-chaussée : un sous-sol avec un garage. Cette maison des années 20 avec une extension de 1982 va demander à être rénovée ; les travaux sont importants. Sans difficulté particulière, la nouvelle organisation des pièces après travaux pourra offrir au même niveau : un bureau, une chambre, salle de bains, wc, grande pièce à vivre et cuisine en accès direct sur la terrasse et jardin , le tout complété par deux chambres avec salle d'eau à l'étage, sous-sol avec garage. Quatre établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus 16, 12, 53 et 32 à proximité. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, quatre commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie dans les environs.
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